ตัวอย่างเช่นตาม Harvard Joint Center เพื่อการศึกษาที่อยู่อาศัยของรัฐในปี 2548 รายงานเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของชาติชาติพันธุ์กำลังส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยทั้งหมดทั่วสหรัฐอเมริกา

แนวโน้มนี้คาดว่าจะยังคงดำเนินต่อไปกับชนกลุ่มน้อยซึ่งสร้างส่วนแบ่งที่เพิ่มขึ้นของประชากรโฮสต์กับคนรุ่นต่อ ๆ ไป การศึกษาพบว่าเกือบ 35 เปอร์เซ็นต์ของเจ้าของบ้านที่มาครั้งแรกทั้งหมดเป็นคนเชื้อชาติและมากกว่า 40 เปอร์เซ็นต์ของผู้เช่าทั้งหมดเป็นกลุ่มชาติพันธุ์ซึ่งอาจเป็นหรือจะเป็นเจ้าของบ้านในอนาคตก็ได้

บริษัท ในอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยและการจำนองกำลังสังเกตเห็นแนวโน้มนี้และกำลังดำเนินการเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ซื้อบ้านในปัจจุบัน

ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยต้องการคนที่สะท้อนถึงชุมชนที่พวกเขาให้บริการซึ่งตั้งอยู่ในละแวกใกล้เคียงที่เราต้องการให้บริการหากเราต้องการจูงใจให้ผู้คนมาเป็นเจ้าของบ้านเป็นครั้งแรก เงินกู้จำนอง.

ตัวอย่างเช่น Wells Fargo เพิ่งเปิดตัวโปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อช่วยลูกค้าที่มีปัญหาในการชำระเงินหรือการขาดประวัติเครดิตแบบดั้งเดิมโดยช่วยให้พวกเขามีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ที่สามารถจ่ายได้

เรียกว่าโครงการ Home Opportunity ประกอบด้วยอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ที่ตอบสนองความเป็นจริงที่เพิ่มขึ้นซึ่งเจ้าของบ้านต้องใช้จ่ายรายได้ในที่อยู่อาศัยในสัดส่วนที่สูงขึ้น

นอกจากนี้ยังมีการอ้างอิงเครดิตที่ไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจซึ่งช่วยให้ลูกค้าที่ไม่มีประวัติเครดิตแบบดั้งเดิมหรือระยะยาวมีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรม นอกจากนี้ความยืดหยุ่นในการชำระเงินและค่าใช้จ่ายแบบปิดช่วยให้ลูกค้าสามารถซื้อบ้านได้โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์

"ตัวเลือกการซื้อ คอนโดมิเนียม BTS เช่นโปรแกรมนี้จะช่วยให้ผู้คนจำนวนมากขึ้นรวมถึงเจ้าของบ้านครั้งแรกและผู้กู้ที่มีรายได้น้อยสามารถทำในสิ่งที่พวกเขาใฝ่ฝันที่จะมีบ้านได้"